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Empresa de inversiones inmobiliarias busca Analista Senior Remoto con experiencia en suscripción, modelado financiero y análisis de inversiones para proyectos de adquisición y desarrollo. Se requiere solapamiento horario con la costa oeste de EE.UU.
Por qué aplicar
Si te apasionan las inversiones inmobiliarias y tenés experiencia en modelado financiero, este puesto remoto es para vos. Podrás liderar el análisis de proyectos y trabajar de cerca con el Founder, sumando experiencia en desarrollo y adquisición.
Descripción del puesto
Ubicación: Remoto (debe coincidir con el horario del Pacífico/Montaña) Industria: Inversión y Desarrollo Inmobiliario Horario: Jornada completa Fecha de inicio: Inmediata Acerca del rol Buscamos un Analista Senior detallista para liderar la suscripción, el modelado financiero y el análisis de inversiones para proyectos de adquisición y desarrollo. Trabajarás en estrecha colaboración con el Fundador para obtener acuerdos, construir modelos multiescenario y apoyar las iniciativas de recaudación de capital. Descripción del puesto Responsabilidades clave - Suscripción de adquisiciones: Desarrollar y mantener modelos financieros detallados (multiescenario, dinámicos, orientados al inversor); suscribir estrategias de adquisición, renovación, alquiler y disposición; ejecutar análisis de DSCR, TIR, múltiplo de capital, sensibilidad y punto de equilibrio. - Investigación de mercado y comparables: Investigar tendencias de submercados, alquileres/ventas comparables, datos demográficos y factores de políticas; sintetizar hallazgos en memorandos y paquetes de acuerdos. - Diligencia debida y soporte de transacciones: Asistir con LOI, PSA y cierres a través de la suscripción, revisión de documentos y análisis de datos; coordinar con corredores, prestamistas, abogados y consultores; revisar informes ambientales, de títulos y de zonificación. - Soporte para la recaudación de capital: Ayudar a preparar presentaciones, salas de datos y memorandos para inversores; responder a consultas de inversores sobre supuestos de suscripción; mantener bases de datos de métricas de acuerdos históricos y de cartera. - Más de 5-7 años en finanzas inmobiliarias (desarrollo, adquisiciones, suscripción o capital privado). - Habilidades avanzadas de modelado financiero en Excel o Google Sheets. - Trayectoria comprobada en la suscripción de proyectos de valor agregado, reutilización adaptativa o viviendas urbanas. - Comprensión profunda de las estructuras de capital, cascadas, modelado de TIR y escenarios de deuda. - Capacidad para interpretar documentos de acuerdos, arrendamientos, informes de zonificación y hojas de términos de prestamistas. - Fuertes habilidades de comunicación escrita y verbal. - Comodidad en un entorno emprendedor y de ritmo rápido. - Alineación con el desarrollo de viviendas asequibles impulsado por la misión. Beneficios - Bonos basados en el rendimiento vinculados a acuerdos cerrados o capital recaudado. - Posible participación en capital en estructuras de promoción o coinversión. - Totalmente remoto con superposición requerida con el horario del Pacífico/Montaña. - Mentoría directa del Fundador y exposición al liderazgo.
Responsabilidades
- Liderar suscripción, modelado financiero y análisis de inversiones
- Desarrollar y mantener modelos financieros detallados
- Realizar análisis de DSCR, IRR, múltiplo de capital, sensibilidad y punto de equilibrio
- Investigar tendencias de submercado, alquileres/ventas comparables, demografía y factores políticos
- Sintetizar hallazgos en memorandos y paquetes de acuerdos
- Asistir con LOIs, PSAs y cierres
- Coordinar con corredores, prestamistas, abogados y consultores
Skills requeridas
Suscripción de adquisicionesModelado financieroAnálisis de inversionesInvestigación de mercadoDue diligenceSoporte de transaccionesRecaudación de capitalAnálisis de DSCRAnálisis de IRRAnálisis de múltiplo de capitalAnálisis de sensibilidad
Beneficios
- Bonos basados en rendimiento
- Potencial participación en capital (promote structures o co-inversión)
- Mentoría directa del Fundador
- Exposición al liderazgo