Analista de Precios

Empresa de tecnología inmobiliaria busca un Analista de Precios para realizar análisis de precios de alquileres, verificar información de propiedades y determinar precios de renovación, considerando leyes de control de alquileres. Requiere experiencia previa en gestión de proyectos y 1-2 años de experiencia.

Descripción del puesto

Acerca de Belong Creemos en un mundo donde las casas pertenecen a personas comunes, no a corporaciones. Nuestra misión es brindar experiencias auténticas de pertenencia, empoderando a los residentes para que se conviertan en propietarios y a los propietarios para que logren la libertad financiera. Estamos construyendo un sistema escalado de creación de riqueza para la gente común a través de la propiedad de viviendas. Hemos sobrevivido al Covid, la caída tecnológica y los años más duros de los mercados de capitales. Estamos creciendo rápidamente y somos "AI First". Nuestros más de 200 Belongers son fuertes, curiosos y extremadamente ambiciosos. Descripción del puesto Nuestra misión es crear análisis de precios precisos y detallados de manera eficiente para informar a nuestros propietarios actuales y potenciales sobre el potencial de ingresos de su casa de alquiler. Nuestro objetivo es reducir el tiempo de vacancia para nuestros propietarios fijando el precio de su casa con precisión antes de que se publique. Este trabajo se centra en la atención al detalle, la eficiencia y el pensamiento crítico; buscamos a alguien que pueda garantizar que todos los análisis de precios reflejen con precisión el valor actual de mercado de la casa a través de un análisis exhaustivo del mercado en general y de las casas comparables relevantes. Trabajarás con el equipo de ventas para responder cualquier pregunta que un propietario pueda tener sobre el análisis que has creado y serás responsable de determinar los precios de renovación de las casas administradas actualmente, teniendo en cuenta las leyes de control de alquileres. Responsabilidades del rol - Verificar la exactitud de la información de la propiedad cotejando nuestra información interna con la información encontrada en línea de listados anteriores. - Señalar cualquier discrepancia para su aclaración. - Elegir propiedades comparables precisas para cada casa, teniendo en cuenta la ubicación, el tamaño, la cantidad de habitaciones, la cantidad de baños, las actualizaciones y los acabados. - Proporcionar un análisis de precios preciso con un rango del 10% basado en las condiciones actuales del mercado general, así como en las propiedades comparables y su rendimiento actual. - Sintetizar las similitudes y diferencias entre nuestra casa y las propiedades comparables en un informe fácil de entender para que el propietario lo revise. - Responder rápidamente a las solicitudes de los propietarios para aumentar el precio y determinar si el aumento está justificado o no, respaldando tu decisión con datos del mercado. - Seguir un proceso designado para determinar si una casa se ve afectada por las regulaciones de control de alquileres antes de establecer los términos de renovación para las casas administradas activamente. Acerca de vos - Tenés atención al detalle: podés detectar discrepancias, resolver problemas de manera proactiva y transferir información de una página a otra sin errores para evitar fijar precios incorrectos en cualquiera de nuestras casas. Fijar un precio incorrecto a una casa puede aumentar el costo de vacancia que incurre el propietario y reducir la confianza del propietario en nuestra empresa. - Sos eficiente: la eficiencia es clave ya que tenemos una ventana de tiempo limitada para preparar los análisis de precios para nuestros propietarios. - Tenés pensamiento crítico: podés observar múltiples propiedades y explicar y sopesar las similitudes y diferencias para elegir casas comparables precisas. - Tenés un enfoque basado en procesos: seguís bien las instrucciones, pero también sugerís mejoras al proceso si encuentras algo que no funciona bien. Requisitos - Se requiere una sólida experiencia previa en gestión de proyectos/tareas. - Mínimo 1-2 años de experiencia. - Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita en inglés. - Capacidad para trabajar bien con otros y bajo presión. - Sólida ética de trabajo y orgullo por tu trabajo. Lo que ofrecemos - Salario en USD, trabajo remoto y PTO.

Responsabilidades

• Verificar la exactitud de la información de la propiedad
• Señalar discrepancias
• Elegir propiedades comparables adecuadas
• Proporcionar un análisis de precios preciso
• Sintetizar similitudes y diferencias entre propiedades
• Responder a solicitudes de aumento de precio
• Determinar si una propiedad está afectada por regulaciones de control de alquileres

Skills requeridas

Beneficios

• Salario en USD
• Trabajo remoto
• PTO

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